Соглашение об установлении сервитута заключается в случаях:
- установленных гражданским законодательством;
- размещения линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
- проведения изыскательских работ;
- ведения работ, связанных с пользованием недрами.
В случае заключения соглашения на срок до трех лет по соглашению сторон не требуется:
- внесение в ГКН сведений о сервитуте;
- государственная регистрация ограничения (обременения).
Плата по соглашению определяется уполномоченным органом.
Земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, либо в аренду или безвозмездное пользование
- Соглашение об установлении сервитута заключают землевладелец, арендатор земельного участка;
- согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется;
- плата по соглашению поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которым заключено соглашение, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом РФ.
Земельный участок предоставлен государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению
- Заключается предприятием, учреждением;
- требуется согласие в письменной форме уполномоченного органа в ведении которых находятся это предприятие, учреждение;
- плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской федерации.
Земельный участок свободен от прав третьих лиц и находится в государственной или муниципальной собственности
- Заключается с уполномоченным органом;
- плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеы бюджетной системы Российской федерации.