Подпунктом 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предусмотрено предоставление земельного участка без торгов гражданам в аренду, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статья 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №181) предусматривает право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

В свою очередь, ст. 17 Федерального закона № 181 регулирует вопросы обеспечения инвалидов жильем, регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий. Первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки.

Таким образом, реализация прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на получение земельных участков возможно при условии, если инвалид и семья, имеющая в своем составе инвалидов, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеющих основания для постановки на такой учет (постановка на учет осуществляется органом местного самоуправления по месту жительства инвалида).

Предоставление земельного участка без торгов осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39.14 и 39.17 ЗК РФ.

В соответствии пп. 3 п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается кадастровый номер испрашиваемого земельного участка.

В случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению, предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов осуществляется с соблюдением процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).

Обязательные требования, предъявляемые к оформлению такого заявления, определены положениями п. 1, 2 ст. 39.15 ЗК РФ.

Документы, необходимые для подачи заявления в уполномоченный орган:

- документ, удостоверяющий личность;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (справка об инвалидности; документ подтверждающий, что инвалид состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении).

Подать заявление с приложением необходимых документов можно одним из следующих способов:

- в электронной форме посредством Портала госуслуг;

- на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ;

- на бумажном носителе посредством почтового направления (в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия по адресу: 185035, г. Петрозаводск, ул. Герцена, д. 13 или в ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» по адресу: 185031, г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3).