В соответствии с федеральным законодательством аукционы по продаже земельных участков или на право аренды участков государственной собственности проводятся в электронной форме.
Отвечаем на вопросы участников аукционов.
Вопрос: Для чего оплачивается задаток для участия в аукционе?
Ответ:
В общем смысле согласно Гражданскому кодексу РФ задатком признается денежная сумма, которую одна из договаривающихся сторон выдает второй стороне в счет причитающихся по договору платежей. Задаток является доказательством заключения договора и играет роль обеспечения его исполнения.
То есть участник аукциона платит некоторую сумму, тем самым обещая, что заключит договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, в случае если станет победителем аукциона.
Размер задатка, сроки внесения и порядок определяются организатором торгов и указываются в извещении о проведении аукциона. Кроме того в извещении имеется информация о банковских реквизитах счета для перечисления задатка.
Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
Обращаем внимание, что задаток должен быть внесен не позднее срока окончания подачи заявок для участия в аукционе. Необходимо учитывать, что межбанковский перевод средств может занять до трёх рабочих дней.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.
Задатки, внесенные победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи или договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.